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前海金融大讲堂 REIT基本概念及在我国的实践与展望

[日期:2019-07-17] 浏览次数:

  7月5日,由前海金融同行公会(下称“同行公会”)主办的前海金融大课堂正在前海深港青年梦工厂举办。勾当邀请中国证券投资基金业协会资产证券化营业专业委员会照顾、清华大学钱银计谋与金融太平研商中央副主任、瀚德金融科技研商院院长郭杰群作题为

  郭杰群先容,REIT(Real Estate Investment Trust)是正在商场上以刊行悉数权凭证或受益凭证格式召募资金将资金投资于不动产及合联界限,并将所取得的投资收益按公法恳求分派给投资者的一种特定的社会机合或作为。遵循投资格式可紧要分类为权力型(或股权型)、典质贷款型 (mREIT),以及搀杂型;遵循运转格式可分为紧闭式和绽放式;遵循机合格式可分为公司型和条约型。而投资REIT,紧倘使由于其活动性高、回报常高于股票指数,分红率平淡高于通货膨胀率,且分离化度平淡较高,有帮于消重投资组合危害,擢升收等特质。针对REIT正在中国的发达,郭杰群提倡,最先需求稀少设立榜样REIT的公法律例,另表,正在营业和持有合键也需消重合联的税收以支撑行业发达。

  据先容,前海金融大课堂是正在前海办理局的诱导下,由同行公会机合的系列勾当,将精细环绕环球金融走势、金融体例转换、前海金融改进计谋等热门话题,邀请行业有名专家学者、企业家以及金融囚禁机构举办系列讲座,为前海金融企业传播先容国表里前沿金融表面、加深会员单元对金融行业发达趋向的融会、进一步擢升从业职员的金融表面秤谌。

  目前兼中国证券投资基金业协会资产证券化营业专业委员会照顾,清华大学钱银计谋与金融太平研商中央副主任,上海证券营业所资产证券化营业专家委员,大连商品营业所研商中央照顾与学术委员,上海期货营业所博士后诱导专家,及若干地方当局照顾,公司董、监等职务。获2017年清华大学五道口金融学院金融EMBA&高管训导中央“最受接待的教授”奖。

  1995年出国留学,正在2014年归国创业前,任美国对冲基金Zais Group环球投资委员会委员、亚太区总司理。此前任职瑞信、房利美、 IDC集团。2012年正在中国证监会环球任用上海期货营业所副总司理中胜出,并授予总经济师职务。

  获美国印第安纳大学经济学博士学位。正在Journal of Futures Markets, Journal of Structured Finance, 中国金融,等期刊揭橥论文50多篇,揭橥投资作品400多篇,著有《资产证券化 - 根蒂、改进与案例》(中国金融出书社),译有《投资组合的构修和认识本事》(上海公民出书社、格致出书社)、《金融改进》(中国公民大学出书社)等。